1.防水涂料在常温下呈粘稠状液体，经涂布固化后，能形成无接缝的防水涂膜。
　　2.防水涂料特别适宜在立面、阴阳角穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，固化后，能在这些复杂部件表面形成完整的防水膜。
　　3.防水涂料施工属冷作业，操作简便，劳动强度低。
　　4.固化后形成的涂膜防水层自重轻，对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。
　　5.涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。
　　6.涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位极易进行增强、补强、维修等处理。
　　7.防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很难做到均匀―致所以施工时，要严格按照操作方法进行重复多遍地涂刷，以保证单位面积内的最低使用量，确保涂膜防水层的施工质量。
　　8.涂膜防水，维修比较简便。防水涂料在施工过程中有良好的温度适应性，操作简便，易于维修与维护;而且液体形态能涂刷到边边角角，做到全方位防水保护。